Prefeitura anuncia queda no valor venal de 14 mil imóveis em Rio Preto após Fipe revisar planta genérica usada como base de cálculo do IPTU
09/02/2026
(Foto: Reprodução) Rio Preto reduz valor venal de 14 mil imóveis após revisão no IPTU
A Prefeitura de São José do Rio Preto (SP) anunciou nesta segunda-feira (9) a queda no valor venal de 14 mil imóveis após a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) fazer uma revisão pontual da Planta Genérica de Valores usada como base de cálculo para o Imposto Predial Territorial e Urbano (IPTU) de 2026.
Conforme o município, a planta anterior estava com inconsistências estruturais de origem em decorrência de problemas deixados pelas gestões anteriores, comprometendo a adesão da base de cálculo do IPTU ao cenário atual de mercado.
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Ainda segundo o município, a atualização da Planta Genérica de Valores foi baseada em recomendações do Tribunal de Contas do Estado de São Paulo (TCE-SP).
A Secretaria Municipal da Fazenda ainda pontuou que: “a revisão não invalida o estudo original, mas demonstra a disposição da gestão em aprimorar o trabalho técnico sempre que necessário”.
São José do Rio Preto (SP)
Divulgação / Prefeitura de Rio Preto
Recentemente, moradores de Rio Preto questionaram a cobrança do imposto. Alguns deles dizem que houve abuso no reajuste que começou a ser aplicado neste ano.
Reajuste
O aumento de até 20% no valor do IPTU em relação ao ano passado foi aprovado pela Câmara Municipal em 25 de setembro de 2025. Entretanto, a medida é válida somente para 2026, sem garantia de que a regra será mantida nos próximos anos.
Nos próximos anos, a prefeitura disse que a correção será apenas em cima da inflação do ano anterior. A prefeitura também informou que o contribuinte pode pedir a revisão do valor venal ao município, apresentando documentos que comprovem a divergência em relação ao valor de mercado.
Após a solicitação, a administração tem prazo de até 20 dias para analisar o pedido e recalcular o imposto.
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A consulta ao IPTU 2026 já está disponível no site da Prefeitura de Rio Preto. Quem optar pelo pagamento à vista tem desconto de 5%. O imposto pode ser parcelado em até dez vezes. A primeira parcela e a cota única vencem no dia 16 de março.
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